Myllytulli

Oulun ydinkeskustan tuntumassa sijaitseva entinen teollisuusalue, Myllytulli, kaavoitettiin 1980-luvulla osaksi kaupungin keskustaa. Kaavan mukainen kehitys on tehnyt Myllytullin alueesta omaleimaisen nykyaikaisen kaupunginosan, jossa on nähtävillä piirteitä menneiltä ajoilta. Alueen tämän hetkinen kehitys lähti liikkeelle Serum arkkitehdit Oy:ltä kesällä 2016 tilatun Myllytullin alueen täydennysrakentamisen visiosta, joka linkittyy Oulun keskustavisioon 2040. Visio katsoo pitkälle tulevaisuuteen ja varsinainen kehitystyö etenee vaiheittain, edellyttäen asemakaavan muutoksia. Merkkejä kehityksestä on kuitenkin jo nähtävissä käynnissä olevien asuinrakentamisen hankkeiden ja lähitulevaisuudessa alkavien muiden rakennushankkeiden myötä.

Myllytullin keskeinen sijainti ja erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla, julkisilla kuin kävellen tai pyöräillen ovat alueen ehdottomia vahvuuksia ja edellytyksiä mukavalle kaupunkiasumiselle. Vaivattomien kulkuyhteyksien lisäksi alueen vahvuuksiin kuuluu myös lähiympäristö, josta löytyvät oululaisten ja kauempaakin tulevien suosikkikohteet kuten: kauniit Hupisaaret ja Ainolanpuisto suurine leikkikenttineen, Oulujoki patosiltoineen, Tietomaa ja museot. Myllytullin alueelta löytyy myös päiväkoti ja koulu. Lähikauppana toimii K-Market ja lyhyen matkan päässä Raksilassa palvelevat muun muassa Citymarket ja Prisma. Noin kilometrin päähän ydinkeskustaan siirryttäessä palvelutarjonta laajenee huimasti esimerkiksi shoppailu, ravintola- ja kulttuurielämysten pariin.

Mikäli kaipaa vaivatonta kaupunkiasumista lyhyine välimatkoineen ja kauniissa ympäristössä, on Myllytulli varmasti harkitsemisen arvoinen vaihtoehto.

Lipporanta

Lipporanta on lähelle Oulun keskustaa joen pohjoispuolelle rakentuva uusi kaupunginosa. Lipporanta sijaitsee Tuiran ja Toppilansaaren välissä kauniin Hartaanselän äärellä. Oulun merellisen länsiosan erinomaiset harrastus- ja virkistysmahdollisuudet ovat Lipporannan välittömässä läheisyydessä.

Rantareitit Hietasaareen, Tuiraan ja Oulun keskustaan, kulkureittien varrella olevat sillat ja hyvät pyörätieverkostot ovat Lipporannan ehdottomia vahvuuksia. Alueelta pääsee kätevästi liikkumaan muun muassa keskustaan, Raatin urheilustadionille ja uimahalliin sekä Nallikarin uimarannalle ja kylpylään. Lipporanta palvelee niin ikään melonnasta ja veneilystä kiinnostuneita. Lähialueilta löytyvät myös hyvät kalastusmahdollisuudet, luontopolut ja lintujen bongauspaikat.

Ympäröiviltä alueilta löytyvät kattavat peruspalvelut. Päivittäistavarakauppoja löytyy usempia niin Tuirasta kuin Toppilasta. Myös muut tarvittavat palvelut, kuten apteekki, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä. Lisäksi läheltä löytyy runsaasti erilaisia erikoisliikkeitä, ravitsemusliikkeitä sekä hyvinvointi- ja kauneudenhoitopalveluita. Oulun keskustaan siirryttäessä palvelutarjonta laajenee ensitsestään ja ulottuvilla ovat esimerkiksi monipuoliset kulttuuri- ja ravintolapalvelut.

Lipporannasta on hyvät kulkuyhteydet niin kaupungin muihin osiin kuin kauemmas. Autolla liikkuessa pääväylänä toimii idempänä Kuusamontieksi muuttuva Bertel Jungin tie, jota risteävät Koskelantie sekä Kemintieksi muuttuva Tuiraa halkova Merikoskenkatu. Idempänä vastaan tulevat muut joen ylitse johtavat sillat sekä moottoritien liittymät pohjoiseen ja etelään. Kevyen liikenteen väylät ovat myös kattavat ja alueelta on helppo kulkea joka suuntaan niin kävellen kuin pyöräillen. Esimerkiksi Oulun keskustaan on helppo ja nautinnollinen kulkea. Reitin varrella ovat esimerkiksi kauniit kävelysillat sekä idyllinen ja tunnettu Pikisaari.

Lipporanta on erinomainen valinta eritoten kauniin ympäristön, merellisyyden ja erinomaisen virkistys- ja ulkoilumahdollisuuksiensa puolesta.

Tuira

Tuira sijaitsee keskeisellä paikalla Oulujoen pohjoisrannalla keskustaa vastapäätä. Alue on Oulun yksi suurimmista kaupunginosista lähes 7000 asukkaallaan. Tuiran rakennuskannasta suurin osa on 50-70 -luvuilla purettujen puutalojen tilalle rakennettuja korkeita asuinkerrostaloja. Tuiran kehitykseen on viime vuosina satsattu ja vanhempia rakennuksia kunnostettu.

Asuinalueena Tuiraa voi luonnehtia omintakeiseksi. Alue on suunnitteluvaiheensa ulkomaisten vaikutteiden johdosta väljä ja lähiömainen. Toisaalta taas suuren määrän liikennettä päivittäin käsittelevä ja yksi oulun tärkeimmistä liikenneväylistä, Merikoskenkatu, saa alueen keskiosan tuntumaan hyvinkin vilkkaalta. Merikoskenkatu kulkee Tuiran keskeltä jakaen alueen Itä- ja Länsi-Tuiraan.

Merkikoskenkatu ja Merikosken sillat mahdollistavat helpon kulun Oulun keskustaan ja ovat osaltaan syy Tuiran suosioon asuinalueena. Kulkuyhteyksien osalta merkille pantavaa on myös se, että Tuiran kautta ajavat melkein kaikki paikallisliikenteen linja-autovuorot. Tuirassa kulkemista helpottavat entisestään Merikoskenkatua risteävät Koskitie ja Valtatie. Pohjoisemmas siirryttäessä Merikoskenkatu muuttuu Kemintieksi ja pohjoisin risteävä tie Bertel Jungin tie yhdistää kulun aina Toppilasta nelostielle (moottoritie) saakka.

Tuiran palvelutaso on erittäin hyvä ja alueelta löytyy useita ruoka- ja erikoistavarakauppoja sekä ravintoloita. Alueelta löytyvät myös kaikki muut tarvittavat peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kirjasto, apteekki ja Postin palvelut. Ulkoiluun erinomaiset puitteet tarjoaa Oulujoen ympäristö. Löytyypä joelta myös oma uimaranta, jossa on mahdollisuus myös avantouintiin ja yleiseen saunomiseen. Tuiran naapurista, Raatin saaresta, löytyy uimahalli ja stadion, joka tarjoaa mahdollisuuden yleisurheiluun ja jalkapalloon. Hyvä esimerkki Tuiran monipuolisesta palvelutarjonnasta on myös Itä-Tuirassa sijaitseva perinteikäs, mutta moderni elokuvateatteri Star.

Ritaharju

Ritaharju on yksi Oulun kaupungin voimakkaimmin kasvaneista asuinalueista Oulun pohjoispuolella. Vuoden 2016 lopussa alueella asui jo lähes 7000 ihmistä, kun vuoden 2005 alussa asukkaita oli vain 41. Ritaharjua ympäröiviä kaupunginosia ovat pohjoisessa Kalimenkylä, idässä Kuivasjärvi, etelässä Linnanmaa ja lännessä Herukka sekä Pateniemi.

Ritaharju muodostuu viidestä osa-alueesta. Ensimmäinen on vuonna 2004 aloitettu Raitotien eteläpuolella sijaitseva Kuivasrannan asuinalue. Raitotien pohjoispuolelta löytyvät Ritaharjun keskus, Aaltokangas sekä kaksi muuta aluetta. Ritaharjun rakennuskanta muodostuu pääosin pientaloista, mutta löytyy alueelta myös rivi- ja kerrostaloja.

Kulkeminen Ritaharjusta kaupungin keskustaan ja muihin kaupunginosiin onnistuu vaivatta vieressä kulkevaa Pohjantietä (moottoritie) pitkin. Ritaharjusta on järjestetty myös toimivat julkiset kulkuyhteydet. Myös kevyen liikenteen verkosto on kattava ja esimerkiksi pyörällä pääsee kätevästi polkaisemaan Linnanmaalle.

Asuinrakentamisen edetessä on myös Ritaharjun palvelutarjonta kehittynyt isoin harppauksin eteenpäin. Tänä päivänä Ritaharjussa palvelee muun muassa vuonna 2010 avattu monitoimitalo, josta löytyvät ala- ja yläkoulut, nuorisotoimen tilat sekä kirjasto. Kuivasrannan puolella palvelee lokakuun lopussa 2014 ovensa avannut monipuolisten tuotteiden ja palveluiden keskittymä Ideapark Oulu (ostoskeskus). Alueelta löytyy lisäksi päiväkoteja ja lähikauppa.

Ritaharjusta löytyvät monipuoliset puitteet myös liikuntaan ja harrastamiseen. Liikuntakeskuksena toimii Ritaharjun EasyFit, jonka palvelutarjonnasta löytyy kuntosalin lisäksi myös erilaisia ryhmäliikuntatunteja. Ritaharjua rakennettaessa on ulkoilumahdollisuudet myös hyvin huomioitu; alueelta löytyvät kuntorata- ja talvisin latuverkostot. Löytyypä alueelta myös ratsastustalli.

Luonnon läheisyyttä, sopivaa välimatkaa, mutta kuitenkin hyviä kulkuyhteyksiä Oulun keskustaan sekä nykyaikaisia asumismahdollisuuksia kaipaavalle Ritaharju on erinomainen valinta. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Pikkulahti – Raahe

Raahe-Pikkulahti

Raahe on merellinen kaupunki, joka sijaitsee hieman yli 70 kilometrin päässä Oulusta lounaaseen. Kaunis Pikkulahti sijaitsee Vanhan Raahen kupeessa, lähellä kaupungin keskustaa ja palveluita.

Pikkulahden alue on erinomainen ulkoharrastamiseen ja virkistäytymiseen. Alueelta löytyy muun muassa uimaranta, beachvolley- ja beachfutiskentät, talvella puolestaan avantotuintipaikka ja pukeutumistilat. Myös venepaikkoja on tarjolla. Lenkkeilyyn ja talvella hiihtämiseen alue tarjoaa niin ikään loistavat puitteet. Liikunta- ja elämyksellisiä harrastusmahdollisuuksia tarjoaa myös paikallinen matkailualan yritys. Yrityksestä on esimerkiksi vuokrattavissa runsaasti erilaisia välineitä niin kesän kuin talven harrastuksiin.

Vaikka Pikkulahti sijaitsee ydinkestan ulkopuolella niin sijainti heti keskustan vieressä mahdollistaa kuitenkin hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja kauemmaskin. Liikkua voi kätevästi niin autolla kuin kevyen liikenteen väyliä kävellen tai pyöräillen.

Pikkulahden viihtyisyyden keskiössä monipuolisten harrastus- ja virkistäytymismahdollisuuksien lisäksi ovat vehreät puisto- ja puualueet sekä merellisyys. Lahden ympäriltä löytyvät myös ainutlaatuiset vanhan kaupungin puukorttelit, rantakahvila ja Merimuseo.

Pikkulahti edustaa Raahen kauneimpia alueita ja on asujalle varmasti miellyttävä ja monipuolinen alue.

Hiukkavaaran uusi keskus

Hiukkavaara

Hiukkavaaran uusi keskus monipuolisine palveluineen nousee Oulujoen itäpuolelle vieressään Soittajankangas ja Vaskikangas.

Uudesta keskuksesta on hyvät yhteydet ympäröiville alueille, muihin kaupunginosiin, Oulun keskustaan ja kauemmaskin. Muun muassa Oulun keskustaan väylinä toimivat Erkkolan silta ja eritoten alkuvuodesta 2017 avattu uusi Poikkimaantien silta helpottaa kulkua huomattavasti. Moottoritielle (Valtatie 4) kulku on niin ikään vaivatonta. Matkaa voi taittaa näppärästi myös julkisilla tai pyöräillen.

Hiukkavaaran uuden keskuksen palvelut paranevat ja monipuolistuvat vauhdilla; esimerkiksi kesällä 2017 alkaa kaupan rakentaminen ja syksyllä ovensa avaa uuden monitoimitalon koulu.

Ympäröivä luonto monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen on viihtyisyyden keskiössä. Lähiympäristöstä löytyvät hyvät kuntorataverkostot ja hiihtoladut. Hiekkapohjainen Valkiaisjärven uimapaikka löytyy lyhyen matkan päästä ja lajia harrastavaa palvelee läheinen Sankivaaran golfkenttä.

Hiukkavaaran uusi keskus ympäröivine alueineen tarjoaa asujalleen oman rauhan, luonnonläheisen miljöön, tarvittavat palvelut ja vaivattoman kulun muualle. Ei ihme, että alue kehittyy vauhdilla ja kysyntää asuinmahdollisuuksille riittää.

Kempeleen keskusta

Kempelekeskusta-1

Kempele sijaitsee noin 12 kilometrin päässä Oulusta ja kuuluu Oulun seutukuntaan. Muita naapurikuntia ovat Liminka ja Tyrnävä. Kempeleen keskustaa voi luonnehtia kahtia jakaantuneeksi. Vanhassa keskustassa sijaitsee muun muassa koulukeskus ja Valtatie 4:n (mootoritien) itäpuolella, Ylikylän suuralueella, sijaitsevat esimerkiksi kauppakeskus Zeppelin ja virkistysuimala Zimmari.

Kempeleestä on erinomaiset kulkuyhteydet niin Ouluun, ympäröiviin kuntiin kuin kauemmaskin. Ouluun on kätevä kulkea autolla niin Eteleäsuomentie – Limingantie reittiä kuin lähellä sijaitsevaa moottoritietä pitkin. Julkiset kulkuyhteydet ovat niin ikään toimivat. Kempeleestä löytyy myös rautatieasema ja Oulunsalon lentoasemalle tulee matkaa alle 10 kilometriä. Lähipalveluiden sekä virkistys- ja harrastusmahdollisuuksien pariin pääsee kätevästi kevyen liikenteen väyliä kävellen tai pyöräillen.

Kempeleen ydinkeskusta tarjoaa laajan kattauksen palveluita käytännössä kaikkiin tarpeisiin. Keskustasta löytyvät esimerkiksi kauppa, pankki, apteekki, terveyskeskus, koulu ja päiväkoti. Lyhyen matkan päästä löytyvät myös Sarkkirannan urheilukeskus ja vastakkaisesta suunnasta moottoritien toiselta puolelta aiemmin mainittujen kauppakeskuksen ja uimalan lisäksi rautakauppa, erikoistavarakauppa, lisää päivittäistavarakauppoja sekä vastikään avattu uusi Zemppi Areena. Zempistä löytyy monipuolisen tapahtumatarjonnan ohella esimerkiksi kuntosali ja keilahalli.

Monipuolisia liikunta-, harrastus-, ja virkistäytymismahdollisuuksia edellä mainittujen lisäksi tarjoavat myös Kempeleen oma hiihto- ja laskettelukeskus Köykkiri sekä ympäröivä luonto.

Kempele keskustoineen on kokonaisuudessaan erittäin monipuolinen ja vetovoimanen alue asumiseen.

Kiulukangas – Hiukkavaara

Kiulukangas

Uusi pientalovaltainen asuinalue Kiulukangas sijaitsee Oulun keskustasta koilliseen Rannanperän eteläpuolella osana Hiukkavaaraa.

Liikenneyhteydet Kiulukankaalta ovat hyvät. Matka Oulun keskustaan ja muualle taittuu nopeasti niin bussilla, omalla autolla kuin pyöräillen. Kevyen liikenteen väylät kulkevat risteävästi alueen läpi luoden kätevät yhteydet kehittyvään Hiukkavaaran keskukseen ja keskeisten työpaikka-alueiden suuntiin. Myös moottoritien liittymät sijaitsevat lähellä.

Monista muista uusista asuinalueista poiketen iso osa tärkeistä palveluista sijaitsee valmiiksi Kiulukankaan lähellä. Kiulukankaalta löytyy esimerkiksi päiväkoti. Ruskon Citymarketille ja Myllyojan keskuksen palveluiden pariin on puolestaan matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Myllyojalta löytyvät muun muassa koulu, kirjasto ja kauppa. Lisää palvelutarjontaa tulee noin 2,5 kilometrin päähän Hiukkavaaran keskukseen.

Kiulukankaan alueella on hyvät mahdollisuudet monipuoliseen ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Muun muassa valaistu kuntoreitti Hiukkavaara – Auranmaja kulkee alueen vierestä.

Monipuolisia palveluita, rauhaa ja luonnon läheisyyttä kaipaavalle Kiulukangas tarjoaa mainiot puitteet.


yit-logo

Suunnitteilla!

As Oulun Saunahovi

Kynsilehto

Kynsilehto

Kynsilehto sijaitsee Kuusamontien varrella Oulujoen pohjoispuolella. Alue rajoittuu ympäröiviin kaupunginosiin; Takalaanilaan, Ruskoon, Korvensuoraan, Haapalehtoon ja Hinttaan. Kynsilehdosta on erinomaiset kulkuyhteydet; kevyen liikenteen väyliä ja autolla Kuusamontietä pitkin pääsee vaivatta joka puolelle. Läheltä kuusamontieltä erkanevat myös moottiritien liittymät etelän ja pohjoisen suuntiin. Muuten yhteyksinä esimerkiksi Oulun keskustaan toimivat Tulliväylä ja Erkkolan silta.

Kynsilehtoa ympäröivä palvelutarjonta on runsas. Lähin kauppa sijaitsee alle kilometrin päässä ja Ruskon Citymarket sijaitsee niin ikään lähellä. Läheltä löytyy lisäksi päiväkoti. Kouluina toimivat Hintan koulu sekä noin kilometrin päässä sijaitsevat Laanilan koulu ja lukio. Myllyojan terveyskeskukseen tulee matkaa noin 1,5 kilometriä, OYSille 3km ja yliopistolle 4km.

Alueena Kynsilehto on luonnonläheinen ja harrastus sekä ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtämään pääsee helposti. Ulkoilureittien lisäksi lähellä ovat myös Oulujoen rannat ja venesatamat sekä Hiukkavaaran luontopolut. Monipuolisia mahdollisuuksia eri lajien harrastamiseen tarjoaa myös Laanilan puolella sijaitseva Hovinsuon urheilupuisto, josta löytyy puitteet niin monille pallopeleille kuin yleisurheiluun. Erityisesti nuorten suosiossa on urheilupuiston skeittiparkki. Ulkolajien ja -harrasteiden lisäksi voi sisäliikuntaa harrastaa esimerkiksi yksityisissä kuntokeskuksissa Kynsilehdossa ja Ruskossa.

Kynsilehto tarjoaa mahdollisuudet kaupunkimaiseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien keskellä.

Soittajankangas – Hiukkavaara

Soittajankangas

Soittajankangas on Vaskikankaan ohella yksi uuden Hiukkavaaran asuinalueista. Soittajankangas ja Vaskikangas sijaitsevat vierekkäin Oulujoen toisella puolella, keskustasta itään.

Soittajankankaalta on erinomaiset kulkuyhteydet Oulun keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähellä sijaitsevat Erkkolan silta ja uusi Poikkimaantien silta avaavat suorat väylät keskustaan ja eteleläisiin kaupunginosiin. Matka kauemmas onnnistuu sujuvasti lähellä sijaitsevien moottiritien liittymien kautta. Kulkeminen onnistuu myös julkisilla kulkuneuvoilla ja pyöräillen. Alueella on kattavat kevyenliikenteen väylät.

Uuden Hiukkavaaran asuinalueiden edelleen rakentuessa myös palvelutarjonta jatkaa kehittymistään. Kävelymatkan päähän Hiukkavaaran keskukseen tulevat muun muassa uusi monitoimitalo, päivähoitopaikkoja, yhtenäiskoulu, terveysasema, kirjasto, vanhusten palveluasumista, urheilukeskus, jäähalli sekä päivittäis- ja erikoistavarakaupat.

Soittajankankaan ehdottomia vahvuuksia ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Hiukkavaara ja läheinen Sankivaara ovat tunnettuja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Muun muassa hyvät kuntorataverkostot ja talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut löytyvät läheltä. Lyhyen matkan päästä löytyvät myös Valkiaisjärven uimaranta ja Sankivaaran golfkenttä.

Rauhallista miljöötä, monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle Soittajankangas on varma valinta.


yit-logo

Suunnitteilla!

As Oulun Soittajansointu