Mainos
Asuntokaupassa riidan välttäminen riippuu usein siitä, miten osapuolet onnistuvat omien velvollisuuksiensa täyttämisessä. Useissa tapauksissa tulee eteen tilanne, jossa myyjällä todetaan olleen ehdoton velvollisuus kertoa tietystä ominaisuudesta.
Myit vanhan talon, ostajalta tuli reklamaatio – miten toimia?
1. Ota yhteyttä kiinteistöjuridiikan asiantuntijaan
2. Pyydä lausunto rakennusalan asiantuntijalta
3. Varmista ostajan vaatimusten oikeellisuus
”Perhe toteutti pitkäaikaisen haaveensa ja osti vanhan omakotitalon, josta pintoja remontoimalla tulisi unelmien koti. Kuitenkin pian kaupan jälkeen he havaitsivat asunnossa poikkeavaa hajua. Lisäksi perheen lapsilla ilmeni hengitystieongelmia. Tutkimuksissa todettiin talon ulkoseinän alaosassa homekasvustoa, ja rakenteista oli suora ilmayhteys sisätiloihin. Ilmeni myös se, että talo oli rakenteeltaan erilainen kuin kauppaa tehtäessä oli kerrottu. Asiasta tehtiin virheilmoitus myyjälle. Ostaja ja myyjä olivat erimielisiä virheistä ja niiden korjauskustannuksista. Koska asia ei ratkennut sovinnollisesti, asia siirtyi tuomioistuimen käsiteltäväksi.”
Useimmat asuntokauppariidat lähtevät liikkeelle ja etenevät esimerkin mukaisella tavalla. Alla neuvoja siihen, miten tällaiset tilanteet saataisiin vältettyä.
Kaleva.fi uutisia